4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是东莞属于几线城市(shì)房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实(东莞属于几线城市shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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