今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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