金融界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利(lì)率下降带(dài)动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回(huí)调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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