中金普洛斯REIT一季度实现总收入 1.19亿元 可供分配金额约8884万元

继3月(yuè)底发布生活需要笑作文2023年年度(dù)报告及(jí)20生活需要笑作文24年第一 次分红公告后，4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一
季度(dù)报告。报告显示，中金普洛斯REIT报告期内实现总收入约1.19亿(yì)元，合并息税折(zhé)旧摊销前(qián)利(lì)润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公(gōng)允(yǔn)价值变动损益(yì)影响后的基础设施项目EBITDA净(jìng)利率68.86%；报告(gào)期实现(xiàn)可(kě)供分配金额约8884.01万元(yuán)，达成预期。

底层资产方面，中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园建筑(zhù)面积合
计约115.66万平方米，分布于(yú)京津冀、长三 角、环渤海经济区、粤港(gǎng)澳大湾区和成渝经济圈的七(qī)大城市。今年一季(jì)度，中金普洛斯REIT基础设施项目租金及(jí)物业管理服(fú)务费收入1.17亿元，期末平均签(qiān)约出租率为87.99%，期(qī)末不含税有效平均(jūn)租金单价为37.93元(yuán)/平方米/月，环比稳中有升(shēng)。 

作为中金普洛(luò)斯REIT原(yuán)始权益人兼外部(bù)管理机构，普洛斯基于中(zhōng)金普洛斯REIT持有的仓储(chǔ)物(wù)流(liú)园所在的不(bù)同区域子市(shì)场(chǎng)及园区特(tè)征(zhēng)，采取差(chà)异化招商策略(lüè)，有针对性地匹配租户的仓储及(jí)供应链不同环节的(de)需(xū)求。 截至本报告期期末，有效市场化租户合计近80个，涉(shè)及所在区域的电商、物流、制造及软件与服务业(yè)等蓬勃发展的新(xīn)经济行业。

在分红方面，今年3月31日，中金普洛斯REIT发布分红(hóng)公(gōng)告，进行(xíng)2024年度第一(yī)次分红。根据分(fēn)红公告，中金普洛斯REIT以2023年12月31日(rì)为收益分配基准日，对2023年剩余可供分配(pèi)金额进(jìn)行分红，实际(jì)分红金额1.05亿(yì)元(yuán)，分红率(lǜ)约100%，分红方案为0.5405元/10份(fèn)基(jī)金份额。

自2021年6月上市以来，中金普洛斯REIT已完成7次分(fēn)红，累计分配金额达到约7.67亿元，分红比例约占上市(shì)以来(lái)可供分配金(jīn)额(é)的(de)100%。

校对：刘榕(róng)枝

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