昔日房企巨头，重整获正式受理！

昨(zuó)日（4月22日(rì)），金科股(gǔ)份(000656)重整(zhěng)申请正式获得法院(yuàn)受(shòu)理，公司已(yǐ)收到发布的重庆(qìng)市第五中(zhōng)级人民法(fǎ)院《民事裁(cái)定(dìng)书》。

这家曾(céng)经销售规模超2000亿的头部房企在以重整寻求自救的道(dào)路上(shàng)取得重要进展。

金科 股份对于(yú)此(cǐ)事态度积极。公司(sī)方(fāng)面回应(yīng)称(chēng)，通过破产重(zhòng)整公司(sī)可以获得新生的机会，有利于债(zhài)务人、债权人、出资人
、职工等各(gè)方主体实现共(gòng)赢，有利于社会资源的有效利(lì)用(yòng)。同时，根据法院《民(mín)事裁定书》，重组(zǔ)获受理意味着金科股份的重整申请主体适格、具备破产原因、具有重整价值和挽(wǎn)救的可能性。

因被法院裁定受理重整，根据《上市规则》的(de)规定，金科(kē)股份今日处(chù)于停(tíng)牌状态，公司股票将自4月24日(rì)起被实(shí)施(shī)退市风(fēng)险警示，股(gǔ)票(piào)简称(chēng)改为(wèi)“*ST金科”，股票价格日涨(zhǎng)跌幅限制为5%。

金科股份(fèn)表示，进入重整程(chéng)序后，公司董事会将(jiāng)全力配合法(fǎ)院及管理人开(kāi)展重整工作，依法履行债务人的法定义务，争(zhēng)取多方支(zhī)持，力争尽快(kuài)完成(chéng)重整，并申请撤销退(tuì)市风险警示。同时，公司将申请管理(lǐ)人支持公司在重整期间继(jì)续营业(yè)，如获(huò)许可公司将继(jì)续(xù)在现有基础上积极做好日常经营管理工作。

金科股份本次重整的意向参与方已经浮出水面。早在去年6月底，金科股份(fèn)即与长城国富置业有限(xiàn)公司签订《战略投资框架(jià)协议(yì)》，后者有意(yì)向独立(lì)或与(yǔ)其他合作方组成投资联
合体(tǐ)作为重整投资人参与金科股份的预重整程序(xù)。长城国富置业有限公司系AMC机构长城(chéng)资产管理股份有限公司旗 下，以房地产开发经营为主业的投(tóu)资运营平台。

不过(guò)在合作协议签订(dìng)后，双方并无进一步消息(xī)传出。金科股份方面仅表示，在公司与长城国富(fù)置业有限公(gōng)司签(qiān)订(dìng)《战略投资框架协议》后，双方(fāng)已按协议约定成立工作小组，建立协调联系(xì)机制，并根据协(xié)议约定开展各项尽调及准备工(gōng)作(zuò)。目前，相关事项在正常推进中。

金科股份曾经是(shì)头部房企之一，2020年，公司签约销售冲(chōng)破2000亿(yì)元，从(cóng)一家区域 性房(fáng)企成长为TOP20的全国性(xìng)标杆房企。在(zài)2020年(nián)末，金科股份总(zǒng)共(gòng)超7100万平方米的可售面积中，不足1/4位
于重(zhòng)庆本地，华东、华(huá)中、华南三地占比超过(guò)了50%。站在2020年末(mò)展望，金科股份(fèn)计划再上层楼，目标(biāo)2021年销售目标不(bù)低于 2500亿元。

事与愿违(wéi)，2021年度至2023年度，金科股份各年销售规(guī)模分别为1840亿(yì)元、681亿元、291亿(yì)元（中指研究(jiū)院(yuàn)数据(jù)），并持
续(xù)出现部(bù)分(fēn)债(zhài)务未能如期偿还的情形。最终在(zài)2023年8月，金科股份正式宣布拟向法院申请重整及预(yù)重整，彼时公司已经 实施了超356.54亿(yì)元有息负债的期限调整(zhěng)。

除了(le)持续推进
重整，金科股(gǔ)份还采取多重方式以图自救。

在业务层(céng)面，截至3月(yuè)底，金(jīn)科股份在(zài)全国已有79个项目入围“白名单 ”，部(bù)分入围“白名单”的项目已开始对接融资，并(bìng)获得银行支持。公司更多符合要求的项(xiàng)目正在地方政府的支持下与金融机构沟(gōu)通，有望陆续实现融(róng)资上账，实现(xiàn)融资(zī)落(luò)地，进一步保障公司经营及保交楼工(gōng)作的稳健推进。

在资本运作层面(miàn)，金科股份还有一份重(zhòng)组方案正在推进。公 司拟(nǐ)以发行股份的方式购买控股股东旗下重(zhòng)庆恒昇大业建筑科技集团有限公(gōng)司（简(jiǎn)称“恒昇大(dà)业(yè)”）20%的股权，以实现地产主业向建(jiàn)筑(zhù)科技的进 一(yī)步延伸和协同。

金科股份(fèn)提示风险称，如(rú)公(gōng)司顺利实施重整并执行完毕(bì)重整计划，将有利于优化公司(sī)资产负(fù)债(zhài)结构，扭(niǔ)转公(gōng)司经营颓势，恢(huī)复持续盈利能(néng)力(lì)；如重整失败，公(gōng)司 存在被清算的风险。如(rú)公司被破产清算，公司股票将面临(lín)终止上市的风险。

昨日(rì)（4月22日），金科股份(fèn)（000656）重整申请正式(shì)获得(dé)法院受理，公司已收到发布的重庆市(shì)第(dì)五中级人民法院《民事裁定书(shū)》。

这家曾(céng)经销售规模超2000亿(yì)的头部房企在以重整寻求自救的 道路(lù)上取得重要进展。

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