林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对(duì)承(chéng025是哪里的区号，025是哪里的区号查询)包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开025是哪里的区号，025是哪里的区号查询发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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