5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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