5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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