昔日“私募(mù)一(yī)哥”徐翔近日接(jiē)受采访(fǎng)时的一句“忍无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家(jiā)族吸引(yǐn)了众人(rén)的目光。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家(jiā)族股价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价(jià)表现(xiàn)不俗(sú)，但(dàn)其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差甚远，而这(zhè)也(yě)被认为是令徐翔“忍无可忍”的(de)原因(yīn)之一(yī)。数据(jù)显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目(m分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例ù)前股价与(yǔ)当时相比(bǐ)，已经(jīng)暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公司(sī)提(tí)名新董事，以监(jiān)督(dū)华丽家族向新兴高(gāo)科技行(xíng)业(yè)转型发展，进而稳(wěn)定(dìng)公(gōng)司基(jī)本面及股价，徐翔已向华(huá)丽家族提(tí)名新(xīn)董事议案(àn)。不过，其议案目前并(bìng)未得到华丽家族(zú)方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公(gōng)司将于5月17日召(zhào)开(kāi)股东大(dà)会，从(có分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例ng)目前公布的(de)董事会议案来(lái)看，并(bìng)未新增相关临时(shí)提案。最终徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提(tí)名新董事的议(yì)案，会(huì)否(fǒu)在5月17日股东(dōng)大(dà)会上进行(xíng)审议(yì)，答案仍有待于(yú)股东会上披(pī)露(lù)。

　　一(yī)季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南江企业(yè)发(fā)展有限公司(sī)（南江集团(tuán)前身）和(hé)四位自然(rán)人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通(tōng)过(guò)借壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心业务为住(zhù)宅(zhái)地产开发，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现相(xiāng)对应(yīng)的是(shì)，近(jìn)几年其地产主营(yíng)业务的发展(zhǎn)并不(bù)突出。

　　“华丽(lì)家族近些年(nián)业务规(guī)模没有做起来(lái)，发(fā)展得一般。目前(qián)华丽家族在上海没有项目(mù)，项目集中在苏州和遵义。”同(tóng)策研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意(yì)在上海拿(ná)地，但一直未拿到合适(shì)地块。究(jiū)其原因，一(yī)方面是上(shàng)海拿地资金压力(lì)较大(dà)，另一方面(miàn)是上海(hǎi)对开发商的能力要求(qiú)较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批(pī)土拍中，华丽(lì)家(jiā)族亦有报(bào)名。在静(jìng)安(ān)区中兴社区(qū)C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获(huò)得参拍资格(gé)，但最(zuì)终不(bù)敌越秀地产，并未(wèi)有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想走规模之路很(hěn)难行(xíng)得通，只能做(zuò)单个项目以赚取利润。

　　数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，该公(gōng)司(sī)2019年到2022年营收下滑明(míng)显，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族(zú)仅实(shí)现(xiàn)签(qiān)约面积(jī)300平方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司(sī)股东(dōng)的(de)净利润亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州项目(mù)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵义项目待开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族近十(shí)年公(gōng)司发展，其有(yǒu)过(guò)多次“不务正业”的(de)转(zhuǎn)型(xíng)经历，这或是(shì)导(dǎo)致(zhì)其主(zhǔ)营业务规模(mó)并未(wèi)有较大起色(sè)的重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家(jiā)族(zú)不仅投资了生物医药企业，还涉足(zú)了实(shí)控人王伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房(fáng)地产化(huà)”，跨界投(tóu)资了机器人(rén)、石墨(mò)烯、临近空间飞行器等(děng)行业(yè)。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开(kāi)发行(xíng)股票募资(zī)，以5.60元(yuán)/股的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一年(nián)，徐翔旗下(xià)的上海泽熙增煦成(chéng)为华丽家族非(fēi)公开发行股票最大认购户，认购(gòu)上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总(zǒng)股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股东。

　　完成非(fēi)公开发(fā)行股份后，华(huá)丽家族2015年还(hái)分别以(yǐ)6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购(gòu)了(le)华泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银行(xíng)股份(fèn)有限公司。正是在这(zhè)一(yī)年，华丽家(jiā)族股价迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票(piào)复牌后(hòu)，连续(xù)13个一字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元，17个交易日内(nèi)，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参(cān)与定(dìng)增的价(jià)格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍，持有股票的总市值超(chāo)过20亿(yì)元。

　　不(bù)过，华丽家(jiā)族高股价(jià)未能持续太久。徐(xú)翔入狱后，该(gāi)公司股价逐渐下(xià)跌(diē)，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩(suō)水最多的股(gǔ)票。截(jié)至(zhì)5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有(yǒu)的(de)华丽家族股(gǔ)票市值(zhí)不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家族的跨(kuà)界的业务(wù)也并未有(yǒu)较大起色。2019年(nián)3月26日，针(zhēn)对华丽家族(zú)在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所对(duì)该公司(sī)及有(yǒu)关责(zé)任(rèn)人下达了通报批(pī)评(píng)的纪律处(chù)分决定。

　　近几年，除了去年(nián)将(jiāng)华(huá)泰长城期货40％股份(fèn)出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华(huá)丽家(jiā)族在资本市场(chǎng)一(yī)直较为(wèi)低调(diào)。

　　业内认为，如果不是(shì)徐(xú)翔归来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族(zú)未必会受到(dào)如此高的关注度。而(ér)对华丽家族来说，未来能否实(shí)现华丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的(de)疑问。

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