金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二(èr)十大(dà)和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关(guān)于(yú)进一(yī)步盘活(huó)存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署和(hé)“进(jìn)一步推(tuī)进凝神静气的意思，凝神静气的意思解释REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(凝神静气的意思，凝神静气的意思解释guān)注事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)行业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及(jí)评估参数(shù)设置等多维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核(hé)关注(zhù)重点，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究(jiū)制定出台定期报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保护(hù)机制，更(gèng)好服(fú)务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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