今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的)下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuā站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的n)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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