林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码yào)办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码