每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面(miàn)上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(s岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点hōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道(dào)，他现(xiàn)在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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