上任仅(jǐn)33天，知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日(rì)晚间，中国金(jīn)茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再担任在(zài)中国(guó)金茂任何附属(shǔ)公司(sī)的职(zhí)务。不(bù)过(guò)，公告(gào)并未(wèi)明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的(de)几位执行董事(shì)及角色(sè)确定(dìng)为(wèi)：张增(zēng)根（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂(mào)公(gōng)告(gào)称(chēng)，原任首席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外(wài)人(rén)看来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂(mào)内部的权重(zhòng)要超过他(tā)的(de)前(qián)任们(men)。据了解，此前的(de)中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国(guó)金茂的高管(guǎn)团队也大换血(xuè)。来自(zì)金茂主要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总裁(cái)陶(táo)天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江南(nán)成为首席财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接(jiē)任(rèn)江(jiāng)南成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期(qī)待李从瑞大(dà)展拳脚的时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去(qù)在中国(guó)金茂所有职务的原因(yīn)，公(gōng)告称(chēng)是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进(jìn)入中化集(jí)团，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中化国(guó)际实业、舟山国家石油储备基(jī)地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总(zǒng)裁(cái)，兼任北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当年7月(yuè)份，他(tā)就(jiù)出(chū)现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带(dài)领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠(qú)路15号地块，当时(shí)这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该(gāi)地块(kuài)项目品牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端(duān)住中国飞机事故率是多少(zhù)宅(zhái)品牌(pái)之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中国(guó)金茂控股集团有(yǒu)限公(gōng)司，在名称(chēng)中(zhōng)抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着金茂(mào)从传统地产(chǎn)开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是(shì)李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型(xíng)升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王(wáng)”，并于2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就(jiù)完成了(le)从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个销售额仅为(wèi)134亿港元的小房企(qǐ)，带到(dào)了行(xíng)业第一梯(tī)队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年(nián)薪，这还不包括(kuò)他持(chí)有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩(suō)，但还(hái)在北京(jīng)、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛利率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下(xià)滑至(zhì)16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年(nián)4月(yuè)份中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂(mào)累(lèi)计取(qǔ)得签约销售额约(yuē)586.32亿元中国飞机事故率是多少，累计签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统(tǒng)计(jì)的数据显示，今年前5月(yuè)，中(zhōng)国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增根获(huò)董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕(shuò)士(shì)学(xué)位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工(gōng)商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国际商务师专业(yè)技术资格，在化工和石(shí)油(yóu)仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)管理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加(jiā)入中化(huà)集(jí)团后(hòu)，张增根曾担任(rèn)中(zhōng)化集团(tuán)人力资源(yuán)部(bù)副总经理、中化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限(xiàn)公司总经理、中化国际石油公司(sī)副(fù)总经理，中化(huà)集(jí)团风险管理部(bù)副总经(jīng)理、总经理，中化国(guó)际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公司党(dǎng)委书(shū)记、总经理及董事(shì)长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和(hé)中国中化股份有限公司(sī)总经(jīng)理助理、安(ān)全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国(guó)中化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事(shì)业部党委书(shū)记(jì)。

　　此外，同样在(zài)一(yī)个月前(qián)获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资委员会委(wěi)员及首(shǒu)席执行(xíng)官的陶天海(hǎi)，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 中国飞机事故率是多少