林地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承(ché于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译ng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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