刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

   导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗e="Courier">李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开(kāi)展不动(dòng)产统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易(yì)安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不(bù)动产“家底”，为政策(cè)制定和(hé)执行提供基础数据(jù)，提高政府治理效率和(hé)水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于(yú)为现代国家公(gōng)共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和(hé)社会运(yùn)转需要的政策和制度。要(yào)提高(gāo)公共产品供(gōng)给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的(de)，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决(jué)定，这样(yàng)会(huì)浪(làng)费(fèi)公共资源，而(ér)是需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据库和(hé)相应的信(xìn)息系统，以此来(lái)进行翔(xiáng)实的核(hé)算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一区(qū)域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一(yī)区域(yù)不动产状况的基本(běn)情(qíng)况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗中的区域，对(duì)公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的(de)地方，对公共(gòng)产(chǎn)品需求的质量也就越高(gāo)；不(bù)同类(lèi)型不动(dòng)产(chǎn)（工业(yè)、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产(chǎn)（集(jí)体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁和购(gòu)买(mǎi)产(chǎn)权等）对(duì)公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的唯(wé导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗i)一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记(jì)，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的(de)其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税(shuì)。

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