今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(su姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她ǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的(de)信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本站。

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