金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求(qiú修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜)是市场修复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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