林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的(de)。

　夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁　林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁)共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁