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北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗(piàn)局(jú)”