林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。串子是什么意思网络，足球串子是什么意思

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同串子是什么意思网络，足球串子是什么意思签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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