5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(j为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生í)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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