每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公嘴巴含胸的感觉知乎司(sī)土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继(jì)续恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能(néng)嘴巴含胸的感觉知乎解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克嘴巴含胸的感觉知乎(kè)”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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