刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面(miàn)”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全(quán)，保(bǎo)护不(bù)动(dòng)产权利(lì)人的合法财(cái)产权(quán)；其次(cì)，整合散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和执(zhí)行提供(gōng)基(jī)础数据，提(tí)高政府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大(dà)的(de)意义在于为现代国巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思家公共财(cái)政提(tí)供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社(shè)会福利(lì)、社(shè)会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和(hé)社会运转需要的政策和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断(duàn)式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共(gòng)资(zī)源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提供科(kē)学的依据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就(jiù)意味着在(zài)某一区域居(jū)住(zhù)和生(shēng)活，就产生(shēng)了对该区(qū)域(yù)公共服(fú)务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况(kuàng)就是公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)的依据，如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权(quán)的居民(mín)越集中(zhōng)的区域，对公共产品(pǐn)的需求也就(jiù)越多；不动产价值较(jiào)高的(de)地方(fāng)，对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权(quán)、租(zū)赁和购(gòu)买产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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