刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁(b传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思ān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思改革(gé)实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整(zhěng)合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房(fáng)产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思征(zhēng)税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思