刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　75寸电视长宽是多少g>01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构75寸电视长宽是多少(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　75寸电视长宽是多少rong>02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进表示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资源，同时(shí)加强各(gè)类信(xìn)息互通和利用(yòng)等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

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