4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基日本还有能力侵华吗，日日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国本敢不敢侵略中国(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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