今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来="预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?">预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金(j抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来īn)的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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