4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着(zhe)国内(n坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗èi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清(qīng)全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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