今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1回族女人为什么离婚少、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租回族女人为什么离婚少(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)回族女人为什么离婚少性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么(me)地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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