金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和中央经(jīng)济工(gōngcow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读r: #ff0000; line-height: 24px;'>cow的复数怎么写的，cow的复数英语怎么读)作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的(de)意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信息披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深(shēn)入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了(le)两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核关(guān)注重点(diǎn)，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审(shěn)核及信息(xī)披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关(guān)注(zhù)资产及(jí)项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化(huà)市场(chǎng)监管和(hé)投(tóu)资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

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