财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fán鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？g)企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的(de)推盘(pán)去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)预计(jì)，随(suí)着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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