今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的(de)女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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