过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面(miàn)临(lín)退市潮，这是(shì)一场史无前(qián)例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的(sòng)都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的这些房(fáng)企都(dōu)是之前高速扩张的激进(jìn)企业，在(zài)周期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去(qù)的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深交所相关规定(dìng)，其股票(piào)存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预计(jì)连续二十个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市，公司(sī)股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的(de)原因被(bèi)要求强(qiáng)制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个面临强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市(shì)的房企可能(néng)是ST泰(tài)禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连续(xù)超(chāo)过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大(dà)股东和(hé)管理层(céng)正在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其股价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能未能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策(cè)引(yǐn)导下(xià)缓慢(màn)复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的(de)发债量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房(fáng)企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍面临(lín)调(diào)整压力，购房者的置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时(shí)，房企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式(shì)，即(jí)快(kuài)速(sù)拿地(dì)、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施(shī)，如(rú)三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企(qǐ)的融资渠道(dào)。许(xǔ)多(duō)房企陷(xiàn)入(rù)了债(zhài)务困境(jìng)，不得(dé)不(bù)寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆(b四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的ào)发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务(wù)重组(zǔ)的进(jìn)程，警示(shì)整个行业(yè)更加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资者和购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业的加(jiā)速出清，房企基(jī)本盘有望企稳，新一轮(lún)的利好政策也(yě)将出台。这(zhè)次调整后的(de)房地产行业(yè)需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注(zhù)意(yì)的是(shì)，中(zhōng)国(guó)人民大学原副校长、中国资(zī)本市场研究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来(lái)，我们(men)把(bǎ)它（房地产）当作一种金融(róng)产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以来，人们把很(hěn)多(duō)问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中国(guó)经济就没什(shén)么(me)问题。这是因为过去(qù)它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企(qǐ)业有什(shén)么美誉度(dù)，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国(guó)首富，这个首富是没(méi)任何价(jià)值的。

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