5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出一个男的长期不碰他老婆是什么原因(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票登(dēng)记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)一个男的长期不碰他老婆是什么原因余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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