金融界(jiè)5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计宝马和特斯拉哪个档次高算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发投(tó宝马和特斯拉哪个档次高u)资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业房屋施(shī)工面积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施(shī)工面积542968万(wàn)平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待售(shòu)面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降10.0宝马和特斯拉哪个档次高％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数(shù)（简(jiǎn)称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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