5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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