金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十(shí)大和(hé)中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品触动的意思解释，颇受触动的意思(pǐn)设(shè)计(jì)、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成市场共识(shí)，进一步提(tí)高市(shì)场规(guī)范运作水平(píng)。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置(zhì)等多维度(dù)细化了两大类资产的审核(hé)关注(zhù)重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)持续完善触动的意思解释，颇受触动的意思REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告(gào)和临时公告披(pī)露指引触动的意思解释，颇受触动的意思(yǐn)，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可(kě)预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质量发(fā)展。

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