林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要(yà孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重o)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障农村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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