刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàn梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市g)重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市strong>全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuá梭子蟹什么时候上市，舟山梭子蟹什么时候上市n)部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的(de)不动产登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了(le)系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于(yú)整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和(hé)利用(yòng)等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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