4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗的信息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于(y自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗ú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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