金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需(xū)求释放(fàng)。

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