金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策(cè)动态调整(zhěn拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳g)机制(zhì)下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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