金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首(shǒu)套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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