过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是(shì)一(yī)场(chǎng)史无前例(lì)的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的(de)股价低(dī)于(yú)1元，其(qí)中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价(jià)低于(yú)1元/股(gǔ)，可能(néng)触发(fā)强制(zhì)退(tuì)市(shì)，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经的千(qiān)亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些(xiē)房(fáng)企都是之前(qián)高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企业，在(zài)周期(qī)性调整后面临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连(lián)续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公司股票收盘(pán)价连续(xù)13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该(gāi)公(gōng)司股(gǔ)票可能被(bèi)深圳证券交易所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及交(jiāo)易类(lèi)强制(zhì)退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个(gè)被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续(xù)20个交易日(rì)低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的(de)原因被要求强制退市并转到老三板。市(shì)场猜测下(xià)一个面临强制退市的(de)房企可能是(shì)ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已连(lián)续(xù)超过(guò)18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股(gǔ)东(dōng)和管理(lǐ)层正在讨论稳(wěn)定股价的措施(shī)，但其(qí)股价(jià)仍在持续下(xià)跌(diē)，可能未(wèi)能及时(shí)挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多上市房企在2022年面临(lín)营业收入下(xià)滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地(dì)产市场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置(zhì)业(yè)情绪(xù)持续下(xià)降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的同(tóng)时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去(qù)的高周(zhōu)转模式，即(jí)快速拿地(dì)、开发、回拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗(huí)笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措施(shī)，如(rú)三道(dào)红(hóng)线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等，严(yán)格了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境，不(bù)得(dé)不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将(jiāng)加快房(fáng)企债(zhài)务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护(hù)投(tóu)资者和购(gòu)房者的利(lì)益。随着房(拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗fáng)地产行业的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新(xīn)一轮的利好政策也将出台。这(zhè)次调整后的房地产行业需(xū)要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶(jiē)段(duàn)。在此(cǐ)之前(qián)，可能(néng)会有更多(duō)房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原(yuán)副校长、中国资本市(shì)场研究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投资，所以(yǐ)严(yán)重破坏(huài)了房地产业(yè)的生态环境，也会严重地损(sǔn)害(hài)了它的(de)信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们把很多问题的根源都(dōu)归结(jié)于它，以为把房(fáng)地产业的问(wèn)题解决了中国经济就没什么问(wèn)题(tí)。这是因为(wèi)过(guò)去(qù)它的确形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度(dù)，过去居然还有(yǒu)人(rén)干这个成了中国首富，这个(gè)首富是没任何价值的(de)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗