今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁id="公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?">公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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