林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理云n是哪里的车牌号过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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