上任仅33天(t汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点iān)，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再(zài)担任(rèn)在中国金茂任何(hé)附属(shǔ)公司的(de)职务。不(bù)过，公告并(bìng)未(wèi)明(míng)确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董事(shì)会委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的(de)几位执行董事及角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂(mào)公告称(chēng)，原任首席执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)接(jiē)任(rèn)该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李(lǐ)凡荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂的高(gāo)管团队(duì)也大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东(dōng)区(qū)域总裁陶天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁(jié)接任江南成为首席(xí)财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金茂服务(wù)（港股汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李(lǐ)从瑞大展(zhǎn)拳脚的(de)时候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是(shì)“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示(shì)，李从(cóng)瑞出(chū)生于1971年，26岁硕(shuò)士(shì)毕业(yè)后进入(rù)中化集团，先后在(zài)上(shàng)海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山国家石油储备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从(cóng)瑞(ruì)从浙(zhè)江(jiāng)北上进(jìn)京，出(chū)任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中(zhōng)国(guó)金茂前身）的(de)副总裁，兼任北(běi)京(jīng)公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广(guǎng)渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名(míng)沿用了方兴在上海地标“金茂(mào)大(dà)厦”的名(míng)称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年(nián)稳居(jū)北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此(cǐ)成为中(zhōng)国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更名(míng)为中国(guó)金茂(mào)控股集团有限公司，在名(míng)称中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂(mào)从传(chuán)统(tǒng)地产(chǎn)开发商向城市(shì)运营商转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期(qī)间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成(chéng)了(le)从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此也进入房企第(dì)一梯队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总(zǒng)裁的十年(nián)间，李从瑞(ruì)把一(yī)个(gè)销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持(chí)有的股票市值(zhí)。

　　如(rú)果加上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年年(nián)薪加(jiā)上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时(shí)投资方面(miàn)虽有所收缩(suō)，但还(hái)在北京、上(shàng)海等地持(chí)续(xù)增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同(tóng)期归(guī)母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年(ni汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点án)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今(jīn)年4月份中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销售额(é)约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平(píng)方(fāng)米。截至2023年4月末(mò)，中(zhōng)国金茂累计取得(dé)签约销售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销(xiāo)售建筑(zhù)面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计的数据(jù)显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根获董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程系焊接(jiē)技术与工程专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国(guó)际工商管理学院高级管理(lǐ)人员工商管(guǎn)理硕士学(xué)位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商(shāng)务师专业技术(shù)资格，在(zài)化工(gōng)和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集(jí)团后，张增根曾担任(rèn)中化集团(tuán)人力资源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有(yǒu)限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公(gōng)司副总经(jīng)理(lǐ)，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公司党委书(shū)记、总经(jīng)理(lǐ)及董事长，中化集团和中国(guó)中化股份有(yǒu)限公司总(zǒng)经理(lǐ)助(zhù)理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)任中国中化(huà)控股(gǔ)有限责(zé)任公司氯(lǜ)碱事业部(bù)党委书记。

　　此(cǐ)外，同样(yàng)在一个月(yuè)前获任为中国(guó)金茂执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员会委员及首席执行官的陶(táo)天海(hǎi)，此次(cì)职务没有(yǒu)变(biàn)化。

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