刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思>全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业(yè)提(tí)供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不(bù)能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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