大家(jiā)好，听说(shuō)过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一(yī)样比较(jiào)穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴晒排(pái)队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方。私(sī)募大V吴悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称(chēng)，本来(lái)一个上(shàng)海(hǎi)的朋友约好了(le)来北京小聚(jù)，突然说来不了(le)了，我以为有什么情况多(duō)问一(yī)句。他说：他在(zài)忙(máng)着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至(zhì)还(hái)影响了近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回(huí)调(diào)了。

　　据证券(quàn)时(shí)报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天，人气(qì)依(yī)然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口(kǒu)已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严(yán)”的冻资要(yào)求(qiú)：500万(wàn)认(rèn)购金，首套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区的银行网点(diǎn)，外加(jiā)要求一年内的流水单，也是上(shàng)海积分制以来首个(gè)要(yào)求(qiú)银行(xíng)流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院(yuàn)副(fù)院长杨红旭称(chēng)，为提高认(rèn)购门槛，开(kāi)发商要(yào)求首(shǒu)套(tào)房冻资900万(wàn)，二(èr)套(tào)房冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在(zài)排队(duì)买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公(gōng)开信息显示，位列上(shàng)海第(dì)四批次(cì)入市新盘中的(de)云锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案(àn)均价(jià)高达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而(ér)周(zhōu)边的二手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家的(de)成(chéng)交记录(lù)来(lái)看，云锦二期去年至(zhì)今的(de)成交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也(yě)就是(shì)说，只要打中一套(tào)云(yún)锦东方(fāng)，就能(néng)稳(wěn)赚2000多(duō)万(wàn)！据一(yī)些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二手房的(de)成交价，用最最(zuì)最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的认购(gòu)火(huǒ)爆程(chéng)度，预计该批次的云锦东方会成为上(shàng)海积分制以来第一个真(zhēn)正的满分(fēn)盘(pán)。马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么p>

　　杨红旭(xù)称，积分(fēn)满分(fēn)户，也(yě)就(jiù)意味(wèi)着名下无(wú)房。买的起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所有旧(jiù)房(fáng)，或(huò)者利用代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作方式(shì)：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的(de)方式(shì)主要针(zhēn)对积(jī)分(fēn)不(bù)够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围(wéi)；代(dài)持则是先以别人的名义购房，以后通(tōng)过交易(yì)等(děng)方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来(lái)就(jiù)是(shì)一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析(xī)师张大伟称，这几天关于房地(dì)产(chǎn)市场的(de)头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买(mǎi)8套(tào)房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产市场的分化(huà)越来越严(yán)重了！

　　1，大部分(fēn)城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市(shì)必然分(fēn)化发展，同一个城市(shì)内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创(chuàng)了新高。中国楼市(shì)已(yǐ)经(jīng)进(jìn)入了总量(liàng)过剩，供求关(guān)系强弱(ruò)分化比较明显的情况(kuàng)，特别是在人(rén)口出生(shēng)率没出现转折的背景下，楼市(shì)供应过剩的行情(qíng)应该(gāi)会(huì)存(cún)在非常长一段时(shí)间(jiān)。一二(èr)线城市(shì)只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个(gè)别马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么城市(shì)好地(dì)段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入(rù)的(de)城市(shì)可能永远(yuǎn)也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么